Plataforma para assembleia virtual, desenvolvida pela Superlógica, promove economia de tempo e democratização das discussões para condomínios; sistema é pioneiro no país e permite discussões e votação 100% via internet

 Dividir com os vizinhos uma mesma parede, as áreas de lazer, elevadores e tubulações em um espaço tão restrito quanto o encontrado nos condomínios é, sem dúvida, uma das maiores fontes de conflitos entre os brasileiros. Tão comum que há seis vezes mais brigas entre vizinhos do que entre motoristas no caótico trânsito paulistano, segundo levantamento da PM.

Mas uma surpreendente (e nova) forma de diminuir consideravelmente esses conflitos alia a conscientização dos condôminos com o aumento do diálogo entre eles. Essas duas formas de dissolução de conflitos têm resultados comprovados quando aplicadas individualmente e são ainda mais fortes quando utilizadas em conjunto. A solução foi descoberta quase por acaso e atende pelo nome de assembleia de condomínio virtual.

 O nome pode até assustar, mas a ideia é bem simples: todos podem propor e votar melhorias para o condomínio usando a internet. Trata-se da Assembleia Virtual LicitaMais, desenvolvida pela Superlógica. 

 As melhores ideias são aplicadas, e as demais perdem destaque ou são aperfeiçoadas. Para Carlos Henrique Cêra, um dos diretores da empresa, “a ideia inicial era aumentar a participação nas assembleias que andavam vazias, mas já nas primeiras sessões percebemos que tínhamos, sem querer, descoberto uma ferramenta gerencial muito mais ampla”.

Surpreendentemente, os litígios foram aos poucos substituídos pelo consenso e o condômino que antes só pensava em si, aos poucos, passou a entender mais sobre a vida em comunidade e os problemas particulares daquele seu condomínio.

Sem o método virtual, em média menos de 10% dos condôminos participam da assembleia; já com ele e com sua conveniência, a participação pode ultrapassar o 70%. As propostas, antes restritas àquelas idealizadas pelo síndico, agora são democratizadas e as intermináveis horas de debates que ocorriam na assembleia tradicional agora dão lugar a conversas profundas e objetivas alimentadas pelos condôminos durante todo o ano.

O segredo desse sucesso é uma fórmula simples e até mesmo arcaica, que nada tem a ver com o nome futurista da nova ferramenta gerencial. “A Assembleia Virtual é relevante não porque é moderna ou porque usa tecnologia de ponta, mas porque amplia o diálogo e conscientiza os vizinhos de seus direitos e deveres mais básicos dentro de sua comunidade”, aponta Cêra. 

“Com a criação desta plataforma buscamos melhorar a interação entre os moradores e a administração dos condomínios, além de permitir otimização do tempo e maior participação de todos, já que não será mais necessário participar das assembleia presenciais. Com o tempo, acreditamos que as assembleias passarão por um processo evolutivo e chegarão a ser realizadas apenas virtualmente”, finaliza Cêra.

A Assembléia Virtual LicitaMais é oferecida gratuitamente para condomínios com até 40 unidades. De 41 a 149 unidades, o valor mensal é de R$ 29,90 e, para condomínios com 150 unidades ou mais, o custo passa a ser de R$ 0,20/unidade.